2000〜2010年築, 専有面積86.82㎡〜106.82㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
フローレンス芳泉グランドアーク
岡山県岡山市南区泉田五丁目
/ 備前西市駅 徒歩22分
2005年築 / 14階建 / 57戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
69.4
非常に割安
推定相場価格より23.1%割安
相場
2,965万円
30.6万円/㎡
1,904
2,612
3,319
4,026
AI査定結果
推定相場価格
2,965万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,612万円〜3,319万円
27.0万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月30日
フローレンス芳泉グランドアーク
2,280万円（23.5万円/㎡）/ 1階 / 96.82㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 2,280万円 | 23.5万円 | 1階 | 96.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/11 | 2,480万円 | 25.6万円 | 1階 | 96.82㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/11/27 | 2,680万円 | 27.7万円 | 1階 | 96.82㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | フローレンス芳泉グランドアーク 岡山市南区泉田五丁目 | 備前西市駅22分 | 2,280万円 | 23.5万円 | 96.82㎡ | 3LDK+S | 1階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/08 | パトリス妹尾 岡山市南区妹尾 | 妹尾駅18分 | 2,199万円 | 27.0万円 | 81.39㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/28 | サントノーレ西市 岡山市南区西市 | 備前西市駅6分 | 2,490万円 | 24.8万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/09 | リビンコート西市 岡山市南区西市 | 備前西市駅4分 | 2,380万円 | 26.7万円 | 89.22㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/07 | サーパス新保緑道公園 岡山市南区新保 | 備前西市駅18分 | 2,480万円 | 28.3万円 | 87.69㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/28 | ヴァンテ・アン泉田 岡山市南区泉田 | 備前西市駅12分 | 1,990万円 | 24.1万円 | 82.74㎡ | 4LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/01 | サーパス芳泉 岡山市南区芳泉二丁目 | 岡山駅26分 | 2,490万円 | 27.8万円 | 89.41㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/21 | アルファウィズ芳泉 岡山市南区豊成三丁目 | 岡山駅36分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/30 | ルミナス芳泉トゥールモンド 岡山市南区豊成三丁目 | 岡山駅34分 | 2,150万円 | 23.9万円 | 90.04㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/13 | クラース福富 岡山市南区福富西一丁目 | 岡山駅39分 | 2,200万円 | 24.2万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/16 | ポレスターブロードシティ岡山南 岡山市南区築港栄町 | 岡山駅73分 | 2,430万円 | 23.9万円 | 101.67㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。